Maison-Villa - NEOULES


Réf. 35873086
NEOULES - 83136
En vente : venez découvrir cette maison T5 de 147 m², dans la petite ville de NEOULES (83136). Au calme absolu, avec une exposition recherchée (sud- ouest) cette villa élevée sur deux niveaux construite en 2008 est idéalement située à 1 km du village, dans une zone verte. Elle s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée offre un hall d'accueil avec sa penderie, un ensemble salon séjour cuisine (bien équipée) de 57m², une pièce buanderie, un W.C. indépendant ainsi qu'une suite parentale avec espace nuit, espace bain douche et un dressing. L'étage propose trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau avec w-c. L'espace de vie du rez-de-chaussée donne sur une grande terrasse avec son coin cuisine entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 615 m² (plat et clôturé) avec une belle piscine de structure traditionnelle et équipée d'une protection normalisée. Le petit plus : le chauffe-eau solaire et des panneaux photo-voltaïques permettant un gain de 1700Euro/an (revente de l?énergie à ERDF). Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO²/m²). La maison est située dans la commune de Néoules. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Blaise Pascal et l'École Maternelle Blaise Pascal. Son prix de vente est de 475 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

449 000 €
honoraires charge vendeur
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Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
147 m2
Surface terrain
2615 m2
Année de construction
2008
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Type cuisine
AmenageeEquipee
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Bois_Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
5
Surface séjour
57 m2
Etat général intérieur
Bon Etat
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